Dívida de mais de R$ 100 mil é reconhecida na Justiça

Luciana Gimenez assumiu perante a Justiça uma dívida superior a R$ 100 mil referente a taxas atrasadas do condomínio de luxo onde ficava o tríplex vendido por ela e seu ex-marido, Marcelo de Carvalho. Para impedir que o processo avançasse para uma possível penhora de bens, a apresentadora firmou um acordo e dividiu o valor com o empresário, que realizou um PIX de R$ 55 mil para quitar parte imediata do débito.

Condomínio move ação após meses de inadimplência

De acordo com documentos obtidos pelo Notícias da TV, o processo foi iniciado pelo Condomínio Edifício Helbor Trilogy após meses sem pagamento. As cobranças envolviam cotas ordinárias, juros, multas e honorários advocatícios. Marcelo de Carvalho alegou que o motivo da falta de pagamento seria um problema de infiltração no imóvel.

Perícia aponta que infiltração não era responsabilidade de Carvalho

Segundo a perícia anexada ao processo, as infiltrações e demais problemas estruturais não eram de responsabilidade do empresário, que detinha apenas a posse do apartamento. Luciana, por sua vez, aparecia como proprietária legal do tríplex no período da cobrança.

Acordo é fechado e dívida será parcelada

Durante a audiência, Luciana não contestou os valores devidos e aceitou todas as condições de pagamento. Com o depósito inicial de R$ 55 mil já efetuado, o saldo restante será pago em parcelas — mas qualquer atraso poderá resultar na retomada da execução judicial.

Ajuda imediata de Marcelo evita bloqueio judicial

Os autos ainda destacam que o apoio financeiro de Marcelo de Carvalho foi decisivo para a homologação do acordo. O empresário, com quem Luciana foi casada e com quem divide a criação do filho Lorenzo, comprovou a transferência dos R$ 55 mil, impedindo que a dívida resultasse em bloqueios judiciais ou penhora de bens da apresentadora.

Justiça alerta sobre risco de penhora em caso de atraso

O tribunal deixou claro que, caso Luciana atrase qualquer parcela, o condomínio poderá reabrir a cobrança de forma compulsória, inclusive com pedido de penhora. O processo não traz detalhes sobre a razão específica para o acúmulo da dívida.

Tríplex de luxo finalmente é vendido após anos no mercado

Após anos tentando encontrar um comprador, Luciana e Marcelo conseguiram vender o tríplex que estava à venda desde 2018. O portal Leo Dias revelou no domingo (9) que o imóvel foi adquirido por Neymar da Silva Santos, pai do jogador Neymar Jr. O valor final não foi divulgado, mas o apartamento chegou a ser anunciado por R$ 80 milhões.

Imóvel milionário tem estrutura completa e vínculo com shopping

Com 1,8 mil m², o tríplex conta com sete suítes, estúdio, sala de cinema, adega, elevador privativo, lounge, espaço gourmet e acesso direto ao shopping Cidade Jardim. Desde o fim do casamento, o imóvel foi anunciado repetidas vezes com descontos significativos.

Apartamento chegou a ir para leilão internacional

Em 2022, o preço havia sido reduzido para R$ 70 milhões e, depois, incluído em um leilão internacional da Sotheby’s, com lance inicial de US$ 4 milhões (cerca de R$ 21,3 milhões), mas a oferta acabou retirada sem explicações.

Custos de manutenção continuam altíssimos

Mesmo com a venda concretizada, o tríplex exige gastos elevados: somente o condomínio custa R$ 34.836 mensais, além de R$ 13.690 de IPTU.

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